深圳积分入户细则买房、入学趁早作打算附买房资格和贷款首付比例
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（深圳积分入户细则买房、入学趁早作打算附买房资格和贷款首付比例）
很多小伙伴在准备深圳入户申请时，因为个人申报深户的积分还差10-20分，不知道怎么做才能加分让自己快点入深户。
1学历
1、非全日制本科：（自考成考函授网教）积分80；
2、全日制大专：积分70；
3、非全日制专科：（自考成考函授网教）积分60；
中专、高中、初中等学历不积分。
2社保养老保险累计满12个月积3分，其他险种累计满12个月各积1分，如果是买五险的话，每满1年可积7分。由市人力资源保障部门直接从社会保险系统读取其正常缴纳社保数据后得分，补缴社会保险的年限不予计算（此项最高只能积30分）。3年龄
18~35岁加5分，35~40岁不加分不减分，40岁~45岁每增加1岁减2分。
4单位申报
单位申办、最近在本单位连续缴纳工伤保险费2年以上，加10分。
5技能职业资格
深圳紧缺类中级技能职业资格和专项职业能力四级积40分，高级技能职业资格积70分。
6公司纳税
纳税额达到以下相应标准的，也可以直接申请入深户：
1、公司法人代表纳税：3年纳税额累计300万以上；
2、个人独资、股东：3年纳税额累计60万以上；
3、个体工商户：3年纳税额累计30万以上；
4、个人所得税：3年累计24万以上。
注：以上各项都可与社保积分叠加计算，计算方式参考上面第2项。
7职称
1、专业技能：高级专业技术资格证书、50岁以下；
2、中级专业技术资格证书：45岁以下（以上两条需同时具备中专学历）
3、职业技能：高级技师，45岁以下；
4、技师证书：要求年龄在40岁以下；
5、高级职业资格：社保3年，35岁以下。
8专利
1、发明专利：每获得1项积50分。多人共有专利的，发明人所得分数按50/（人数1）计算，如为第一专利人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”，可累积；
2、实用新型专利：获得1项积10分。多人共有专利的，发明人所得分数按10/（人数1）计算，如为第一专利人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”不可累积。
综上所述，对于大多人来说，实际上加分项只有3项：学历、年龄和社保！
由于自考、成考、函授、网教大专学历的大量存在，所以在办理深户过程中，这样的条件组合大量出现：
非全日制大专（60分）；
社保5年以上（30分）；
年龄35岁以下或35~40岁（5分或0分）；
这样，积分就只有90分或95分。但因为自身没有其他加分条件了，始终就差了这5分或10分，而没法办理入户。至于这5分或10分，别急，至少有3种方法可供选择：
1、公司申报：如果在目前任职公司连续缴纳了2年以上的社保，公司进行了人才引进立户并且公司同意帮你申报，可以加10分，这样分数就够了；
2、升级学历：自考、函授、网教大专学历升级为本科学历，本科积80分，加上社保分，也足够了；
3、办理社工证或专利证书。
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